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1月十大房企销售超600亿 整体销售"东热西冷"

来源:京华时报作者:admin2013-03-01 09:25反馈/举报

    研究院近日发布的《1月份10大房企业绩报告》指出,1月份,10大房企呈现了量价齐升的态势。从销售业绩的区域占比来看,东部地区明显更为火热。从价格的区域分布来看,环渤海地区的房价上涨*为明显,而中西部地区则表现出相对疲软的一面。

    报告显示,1月份,万科、保利、中海、恒大、绿城等10大房企商品房销售面积共计546万平方米,环比增长2.6%,同比增长121.7%。销售金额共计612亿人民币,环比增长3.2%,同比增长136.6%。购房者预期由观望转向积极,使得房企在1月份能继续保持较好的销售业绩。骄人的销售业绩,有利于各大房企年度销售目标的完成。

    从销售面积来看,10大房企在珠三角的占比**,占了四大经济区的32.0%。而从同比趋势来看,长三角和珠三角的市场份额呈现了扩大的趋势。长三角已经从2012年1月的9.4%增长至2013年1月的18.8%。珠三角则从2012年1月的20.1%增长至2013年1月的32.0%。相比而言,中西部有较大幅度的下降,已从2012年1月的50.6%下降至2013年1月的23.9%。

    对此,报告分析称,楼市的持续调控,使东部地区*早受到了影响。随着2012年年末市场逐渐回暖,东部地区率先反弹,市场份额不断提高。相比而言,中西部受楼市调控政策的影响相对滞后,因此,市场份额在2012年1月较高水平的基础上,逐渐出现了下滑。总体上,销售面积的区域占比及变动表明,长三角、珠三角对10大房企的吸引力要超过中西部。这也反映了房企在区域布局上仍比较青睐于东部地区。

    高企的房价仍是政策重点调控的领域。在房企定价趋于强硬的情况下,政府会在政策上不断加码。比如2月20日出台的“国五条”,就是对影响市场预期的又一政策体现。因此,除了炽热化的供求博弈状态以外,政企博弈也将成为影响未来市场格局的重要因素。

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关键词:房企销售亿元责任编辑:林文瑶
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