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限购条件下投资的新焦点 天成一品抄底南宁写字楼市场

来源:住朋网-广西房地产信息网作者:徐云清2013-12-02 11:17反馈/举报

    小产权房“转正梦”破灭了,不动产统一登记制度越来越近了,始于一线城市的调控风暴开始蔓延至二线城市。可见,政府对房地产市场的调控依然没有松懈。尤其是限购政策的实施,极大地抑制了住宅的投资和投机性需求。在此种形势下,大量投资者转战商业地产,而写字楼则以其高回报率成为投资的新焦点。天成一品C区写字楼不仅占据朝阳核心地段,还是该片区内目前**在售的写字楼产品,均价却只是10000元每平方米,现在购买可谓是抄底南宁写字楼市场。

    随着大量投资者转战商业地产,各大开发商也瞄准商机纷纷进军商业地产,使近年来商业地产的投资欣欣向荣。其中,商务地产更是一项朝阳投资项目。相对于住宅产品或普通商务公寓而言,纯商务产品的租金具有更高的上升空间和增长速度。以琅东片区为例,写字楼的租金水平已经从2007年的35-45元每平方米,上涨到了现在的60-130元每平方米,无论是其租金价格,还是租金价格的上涨幅度都高于住宅产品或普通商务公寓。由此可以看出,纯商务用途的写字楼产品具有极高的投资价值和明朗的投资前景。

    天成一品作为城市中心地段的稀缺物业,以*为繁华的朝阳商圈为依托,具有极高的投资价值。项目位于南宁市中心,与火车站相邻,以朝阳商圈为腹地,占据了南宁这座城市的**地段。这正好应了李嘉诚的投资**恒定律:地段、地段、还是地段。此外,天成一品是朝阳片区目前**在售的写字楼产品,而且在非常成熟且寸土寸金的朝阳中心区,基本上不会再出现同类产品的开发和建设。因此,对于天成一品而言,不仅仅地段稀缺,产品也同样稀缺,稀缺地段的稀缺产品,投资价值自然非常高。

    纵观南宁写字楼市场,价格均已处在高位,金盛时代17700元每平方米,南湖名都广场25000元每平方米起,天健商务大厦更是高达32000元每平方米。而天成一品C区写字楼作为中心地段的稀缺产品,均价只是10000元每平方米,足以抄底南宁写字楼市场。目前,天成一品C区写字楼与住朋网电商强强联合,开始了正式预约。通过住朋网电商进行预约报名,可享5000抵3万的优惠。

天成一品写字楼样板间

天成一品C区写字楼样板间·前台

天成一品

天成一品

约12000元/㎡

朝阳

电话:
4008-100-077转13025
开发商:
广西长江天成投资有限公司
地址:
南宁市兴宁区朝阳路65号(朝阳路及华东路的交会处)
  • 朝阳
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    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
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    • 马山县
    • 崇左市
  • 时代朝阳

    时代朝阳

    16000元/㎡起

    兴宁区 - 兴宁区朝阳路80号(地铁1、2号线火车站C/I/H出口)

  • 鼎华金铭福邸

    鼎华金铭福邸

    8600元/㎡起

    西乡塘区 - 西乡塘南伦街23号

  • 大和平·华西茗城

    大和平·华西茗城

    11000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区华西路38号(火车站往西300米)

  • 北港·御江臺

    北港·御江臺

    10900元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区水街66号

  • 华润置地中山府

    华润置地中山府

    19000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区中山路229号

  • 大唐城央世家

    大唐城央世家

    11000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区衡阳东路4-1号(原衡阳路金大陆)

  • 宋都江宸合悦

    宋都江宸合悦

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北际南路7号

  • 正恒国际华府

    正恒国际华府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 明秀西路111号

  • 昊冠·天禧

    昊冠·天禧

    约8900元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀东路与望州路北二里交汇处

  • 瀚林御景

    瀚林御景

    8590元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区大学路9号(原北大客运中心斜对面)

  • 龙祥苑

    龙祥苑

    约12200元/㎡

    青秀区 - 南宁市青秀区蓉茉大道81号(龙岗大桥头西侧)

  • 地矿春山富居

    地矿春山富居

    12000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市五象新区五象金融总部基地核心(五象大道658号,即地铁4号线飞龙路站)

  • 茂珑凤岭学府

    茂珑凤岭学府

    12000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭北路19号(翠竹实验学校旁)

  • 万科翡翠中央

    万科翡翠中央

    11999元/㎡起

    良庆区 - 南宁市良庆区坛泽路16号

  • 峰巢

    峰巢

    12000元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市大学东路162号

  • 紫金城

    紫金城

    12000元/㎡起

    良庆区 - 宋厢路以南,明月东路以西

  • 轨道御珑壹号城

    轨道御珑壹号城

    约12000元/㎡

    青秀区 - 南宁青秀区高坡岭路36号(地铁1号线佛子岭站D出口)

  • 凤翔台

    凤翔台

    12000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区凤翔路20号

  • 广西合景国际金融广场

    广西合景国际金融广场

    12000元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区凯旋路18号(五象大道南侧)

  • 大唐天城三期

    大唐天城三期

    约12000元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖路2号

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