作为过来人，我提醒你一下:

1月不买房，过了年，你可能会遭遇以下几种情况:

21年楼市调控的力度可能更大

年后市场竞争激烈，涨幅1%?%

以后想买房，没那么容易!

你买了房子，我不过是多了个业绩

靠这点提成我不会发家致富

但于你而言，却可以少千年，甚至好几年

关于买房这件事，首付是你，月供是你，居住也是你

不给你传达是我的错，忠言于此，选择在你!

-年当中什么时候*适合买房呢?

答案是:年底买房!

相信很多小伙伴心存疑问，你都说现在是楼市淡季了，怎么会说年底是好的购房时机呢？

01

年底是好的捡漏时机

我们先从市场规律和人文文化的角度上来说。

无论是开发商、还是二手房东，*缺钱的时候是什么时候?

春节啊!春节啊!春节啊!

春节前是开发商资金链*紧张的时刻，很多款项需要支出，所以开发商不仅

不会在年前把房价往上调，还常会推出- 些优质房源和优惠活动供客户选

择。

例如:买房送物业、送车位、送面积，**存抵，总价直诚等优惠方式层:

不穷。

二手房东亦然，过年对于每个家庭来说都是花销大的时候，而且咱们中国

人有个习惯:今年的事今年做完。年底了，大多房东都是想尽快把房卖出去

的，价格也会非常实在。

而年后买房则很大几率会面临春节后房价上涨的市场行为。经数据显示，往

年春节之后，楼市般会有5%的价格上涨。

02

房屋质量一览无余

每个”买房人”都想以价格低入手一套性价比高的房源。

在冬季，正是考验“性价比”好的时节。

墙体返潮问题

不少买房人深受房屋潮湿的困扰，而在冬季，购房者可以通过湿度计检测房

屋的湿度，或触摸墙体进行判断，简单一些的话通过放一卷干燥的纸在房间

一晚，看卫生纸会不会变软。

面对楼房返潮问题，墙壁是否起皮，发霉。棚顶是否漏水，其存在的瑕疵都

一览无余。

房屋采光问题

采光是*不容忽视的，季太阳的照射角度**，更能直观地感受房屋采光及

通风。找一个风和日丽的早晨，看选中的房屋光线是否充足。如果房屋在冬

季采光效果好，那么其他季节也便不用担心。

套好的房屋，住宅的客厅、餐厅和卧室朝东南面的方向都是洒满阳光的。从

自然的角度来说，拥有光照优势的房屋，也受人们青睐的。

房屋供暖好坏

每年的12月初，就进入供暖期。供暖是否充分只有在冬季才能检验，保温效

果差的外墙墙角很容易出现霜冻的现象。买房人也能轻易的感受到房屋室内

的温度。也可以通过左领右舍进一步的了解供暖情况。

有句古话说得好:

时下不买房，十年又白忙!

不说了，我要去看房了!

因为年底再不出手买房

往后余生，郊区是你，城外是你

首付不够也是你!